[2005-09-22] 年底前樓市料回暖

　浙江中原物業市場研究部主任盛毅表示，從6月份以來的房地產市場變化情況看，9月成交量應該會有所上升，開發商覺得國家對一些根本性改變的政策不會再出台了。6月以來，杭州開發商開新盤也多，而多數促銷的樓盤多處於杭州近郊地段，這幾個月來，杭州拿地的開發商多是本地公司，外地開發商參與競拍的並不多。

將調整戶型　重視創新

　他進一步分析說，目前杭州一手房成交在增加，但銷售進程明顯放慢；二手市場影響就比較大，雖然政府舉措是針對炒房客，但作用到二手市場，不是純投資心態人，把2年內的許多房源推遲了交易，價格也賣不高了，純投資心態的人卻在觀望。另外，自身買房的客戶，在選擇面上也放在140平米的政策要求之下。房東的心理價位降低了，而購房者的消費信心並沒有被打擊，到今年底杭州樓市應會有小回暖。