[2005-10-29] 「菲」常新居 土地升12倍

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　比從前的小屋，新的家園別有一番景致。美聯社

　菲律賓北部原本是一個建設落後的鄉村地區，但當地不少鄉民的後代在外國找到穩定工作又或落地生根後紛紛匯款回國，讓家人購置新屋和改善生活，令北部地區呈現一片新景象，地產市道日趨蓬勃。

　在新屋需求殷切的情況下，地產公司向鄉民購買北部土地發展地產，使一些土地的價格上升高達12倍。那些收到外匯的鄉民希望改善居住環境，放棄原來居住的草屋頂村屋，找尋理想的土地興建新大屋。

　除置業外，年紀較大的一群亦決定退休享福。其實，菲律賓北部居民離鄉別井出外謀生已有100年歷史，但到近二、三十年，他們在外地的生活才較為穩定，收入亦比較理想。

　現在，幾乎世界每個角落都有菲律賓人在工作。身在外國謀生的菲律賓人數達到400萬，每年匯返國家的款項數以百億美元計算。如今超過200間菲律賓主要銀行已進駐北部設立分行，配合當地綜合銀行服務的需要。

　這個地區的天氣乾旱和農作品歉收，驅使當地居民最早遠赴外地謀生。除房產價格上升外，北部地區的另一個改變是農民收到外國匯款後購置農耕器具代替人手，帶動農作品產量上升。 （業欣）