[2005-11-23] 恆基澄清 嘉亨灣依足標書興建 放大圖片
由恆基兆業發展的嘉亨灣。
【本報訊】(記者 何麗琪)恆基地產(0012)就嘉亨灣事件今日在多份報章刊發聲明。集團副主席林高演昨日表示，連日來有多份報章報道嘉亨灣多建倍數計的樓面面積及多賺高達10億元利潤等，事實並非如此。審計報告中的政府內部規劃，恆基於當日(本月16日)才得悉；嘉亨灣項目完全根據政府標書進行。對此，恆基無辜被牽連，令公司聲譽受損，實為無妄之災。發出聲明，主要是希望市民明白事實真相，以求公道。
林高演：內部規劃本無所知
林高演指出，審計署於本月16日發表的審計報告書中表示，於1998年7月政府內部規劃嘉亨灣地盤，住宅樓面面積不得多於8.572萬平方米及可建住宅1,008伙。作為發展商對此等內部規劃內容根本無從得悉。他進一步指出，當年前特首董建華在政策上有多番更改，不知是否與「八萬五」單位有關。不過，恆基只知道於2000年10月嘉亨灣地皮招標中提及內容，為住宅面積不得多於8萬平方米，住宅伙數及單位大小均不設限。恆基當時按丙級地盤類別發展，地盤面積為1.22萬平方米，可建上蓋面積為12.2萬平方米(約131萬方呎)，每呎1,850元，即以24.3億元投資該地皮，較政府的底價高出逾31%，若以1998年的上限面積計8.572萬平方米計，地價只值約17億元。以此計算，恆基怎可能會多賺10億元。
冀藉聲明讓市民了解事實
問及為何經過多日後恆基再發聲明澄清，林高演解釋稱，是次嘉亨灣事件，恆基尊重政府成立的調查小組的意見，但審計報告書發表後，連日來有來自不同報章報道，直指恆基多建倍數計的樓面，更因而賺取過10億元利潤等。對恆基而言，實在是委屈，因為實際上並無此事。恆基公司聲譽受損，已無法挽救，希望透過聲明讓市民明白。
林高演補充說，恆基希望透過發聲明讓市民了解，還恆基一個公道便算。往後政府如何處理應交由政府決定，政府部門間協調非常重要，否則會嚴重影響本港營商環境。
補地問題「官商都辛苦」
他表示，過去數年本港政治環境及營商環境中見到，有工程進度及補地價等問題出現，若情況持續有機會影響本港就業職位。工程進度問題，不時出現政府官員應該做但不敢做，令進度減慢，建築界出現開工不足，補地價問題則見到「官又辛苦、商又辛苦」，根本不利於本港營商環境。
恆基今天於多份報章刊登的聲明以「恆基地產發展嘉亨灣過程」為題。該聲明表示，若用招標前政府從未公開之資料來衡量現時落成之住宅單位數目，令人感覺單位數目倍增，這樣會誤導公眾，作出負面揣測，認為恆基超建過多住宅單位及面積，有過取之嫌，不但有損公司聲譽，也實在對集團不公平，故特發聲明以正視聽。
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