被焚僭建天台屋須清拆

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　恩佳大廈天台屋證實為潛建物，屋宇署要求清拆。

　【本報訊】油麻地恩佳大廈前晚發生3級火警，被焚毀的天台屋業主是柔功門宗師夏國璋的長子夏德健，鄰居是大業主染料大王湯恩佳的胞弟湯恩卓。屋宇署工程師指，起火天台屋屬僭建，要求清拆，夏德健獲悉後大吐苦水：「租客欠租加上清拆費，損失20萬元，最慘係冇�鰶‵峞I」

　3級火現場為彌敦道466號恩佳大廈，1978年落成，樓高21層，天台有3間磚屋。由於火場有墮物危險，警方昨仍封鎖火場和樓下馬路。屋宇署一名姓梁工程師檢視後，指天台屋屬違建，已通知有關部門處理，要求業主清拆。著名相士林真在4樓的單位亦輕微損毀。

　柔功門第3代掌門人夏德健稱，約7年多前以250萬元購入頂層一個連天台單位，當時已有天台屋，面積約400多呎。當時他通過地產代理和律師樓辦理買屋手續，沒有詳細看過屋契，而地產代理和律師亦沒有提過該天台屋是僭建物。其後，天台屋租給一名男子，該男子後來離去，其妻入住欠租，至今累積欠租達10多萬元，並欠管理費8千多元。

恩佳大廈業主：損失逾廿萬

　他指出，該女租客久不久交一次租，似熟悉租務法例，故對遇上「租霸」深感無奈。街坊稱，該女租客常與貌似癮君子者出入，而天台水箱上亦有大批被棄的針筒，疑有人在上址「打毒針」。

　火警後，天台屋完全焚毀，花籠和窗框鐵架燒至變型扭曲，燒毀的雜物堆積如小丘，大廈外牆部分喉管損毀漏水，必需搭棚修理。夏德健指出，住客欠租、代交管理費、僱人搭棚清拆和清理垃圾，估計損失超過20萬元：「如果被定為僭建，便要清拆，最慘冇�鰶‵峞I」

　夏的鄰居是湯恩佳的胞弟湯恩卓，其天台屋內滿是佛像，亦有供奉孔子像。湯說：「日日誦經拜佛，所以今次火燒不到。」但其天台屋相信難逃清拆的命運。他說，當年天台屋有入契，多年來有交差餉地稅，希望有關部門查清楚不要亂拆其居所。