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鑒於連續四個月沒有地皮被勾出，地政總署署長劉勵超昨表示，將在新一年度的土地儲備表中增加市區中小型地皮。為了增加賣地收益，有人建議政府恢復定期賣地。其實，目前賣地成績不理想，也並非勾地制度所致，其原因在於市區中小型土地供應不足。政府制訂勾地制度的最大考慮，不是庫房收入，而是保證樓市的平穩發展。因此，政府的勾地政策可以微調，但不可作出重大改變。現在的問題，是如何在增加土地供應方面多下功夫。
地政總署將增加市區中小型地皮供應的目標，僅僅鎖定於空置的公務員宿舍及政府物業用地，但這類土地供應畢竟有限。要想在市區範圍內獲得較大量的土地供應，應該在拆除舊區重建及收回到期公屋用地上多動腦筋。目前香港鬧市區仍有大量樓高低於10層的破舊房屋。政府可以通過合法方式收購這些土地。此外，由於大量市區舊公屋面臨到期重建，政府還可以通過以較偏遠地區土地作為置換的方式，收回這些公屋用地作商業用途。
在市區土地供不應求的同時，新界西北部等偏遠地區卻出現土地供過於求，以致無開發商問津的情況。導致這一現象的原因，在於政府的新市鎮建設及土地規劃策略上出了問題，忽視地區的經濟功能建設。政府在大力改善新界地區交通運輸系統的同時，還應通過在當地建立新市鎮，加快深港邊境地區的開發等方式，解決當地居民面臨著的交通、生活及就業等難題，以徹底帶旺這一地區。在香港市區土地供應不斷減少的情況下，此舉才是解決城市生存空間日見狹窄的長遠之計。（文匯社評）
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