朱家角古宅使用權拍賣

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　■已經成為上海周邊著名旅遊景點的朱家角北大街，在諸多上市公司投資追捧下，將有望成為翻版「新天地」。 本報上海新聞中心傳真

　上海完整留存的最後一座古鎮—朱家角，其100多處古宅將公開拍賣。首批推出的是總面積約3000平方米的9個商業用房使用權，吸引了眾多企業和個人報名競拍。專家分析，古鎮的重新開發將迎來新的投資潮。

　「朱家角古宅」拍賣近日正式啟動，首批總面積約3000平方米的朱家角北大街9個商業用房，日前正式接受公開拍賣使用權的報名，

首批推約3000平米

　記者了解到，僅報名首日，就有50多個企業或個人報名競拍，預計接下來的幾天還將有更多商家加入競爭，而首批古宅競拍招租計劃的報名將在1月25日截止。朱家角投資開發有限公司有關負責人表示，此次古宅拍賣計劃中，包括兩種形式的拍賣，一為產權拍賣，二為使用權拍賣。目前針對朱家角的投資還剛剛開始熱起來，由於新項目的啟動不太多，此前真正能交易的只是極少數古鎮區私人擁有產權的房產，而這樣的例子非常少，因為大多數老屋古宅都是國有的，並且開發後也仍將以租賃為主。

100處古宅將拍賣

　據《東方早報》報道，去年9月底，內容包括34個旅遊、酒店、基礎設施等改造開發項目的朱家角100億元「度假茂」項目正式啟動。期間，中信泰富、證大集團、浙江弘大集團、上海銘源實業集團等商家都簽訂了參與該「度假茂」的投資改建項目合約，涉資約20億元。之後，「度假茂」項目牽頭人——朱家角投資開發有限公司宣布，古鎮的100處古宅將以拍賣形式出售產權和使用權。

　據朱家角投資開發有限公司市場部方面透露，此次招租的商業用房包括北大街161號、163號、177號等約9個項目，總體面積達2977.63平方米，該批古宅為明清風格，之前已經被朱家角投資開發有限公司收購。　■本報上海新聞中心記者汪盈電