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韋 君
離農曆年長假期尚有兩個交易日，在部分投資者開始計賺數下，港股也變得較為波動。恆指早市攀高至15572.38(升41.81)即告回落，午後更掉頭回落，惟退至15487.68(跌42.89)再獲承接，收市報15520.39，跌10.18，成交進一步減至224.49億元。
會德豐(020)和九倉(004)昨日母子走勢均見不俗，前者收29.05元，升0.25元；後者則收13.50元漲0.2元。值得留意的是，會德豐已升上近期橫行區頂部的13.5元報收，走勢已逞強，短期已可望破位走高。作為子公司的九倉，則因股價尚企在10天線(28.81元)、20天線(28.433元)和50天線(27.613元)等重要平均線之上，走勢亦維持向好之勢，故均具留意價值。
母子均可望分拆REITs
儘管九倉早前已否認市場傳聞指其將計劃分拆尖沙咀港威寫字樓大廈，以房地產投資信託基金(REITs)形式上市，惟大摩在最新的報告中則認為，在市場對REITs有很強的需求下，九倉將可受惠分拆REITs上市，而會德豐亦指有意分拆REITs上市。
事實上，繼長實系已率先分拆REITs上市，恆基地產(012)日前亦已表明有意分拆的意願，也難怪市場對會德豐系分拆REITs上市一直抱有憧憬。除了分拆概念可供炒作外，集團本身持有多項貴重寫字樓的權益，在市場對甲級寫字樓需求殷切下，租金收益的上升潛力仍在，而集團也預期，今年寫字樓及零售租金將分別有10%及5%增長，均成為股價後市備受看好的原因。
講開又講，會德豐系下公司達五間之多，市場亦已多次傳出集團有意重組，將部分業務重疊的上市公司私有化，相信也可以成為此系偶有炒作的藉口。就股價而言，九倉和會德豐近期的股價頗為類似，主要處理橫行待變的格局，九倉短期若能突破近期的29.7元阻力位，下一個目標將是年高位的30.95元，至於會德豐在升破13.5元，目標價將上移至年高位的14.5元。
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