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韋 君
美股道指於周三大漲136點後，隔晚受油價續挫的支持，繼續反覆向好，收市再有30點進帳。外圍美股向好，加上匯豐控股(005)將新造按揭貸款的利率下調50個基點，市場料會大大刺激買樓意慾，對地產股有正面的刺激作用。在地產股向好支撐，港股昨日持續向好，惟恆指全日波幅僅得59點，收市報15450.88，升27.62或0.18%，成交仍達318.3億元。
二線地產股香港興業(480)昨日跟隨一眾地產股造好，收市報4.075元，升0.1元或2.58%。經過昨日的回升，其10天線(4.017元)亦告失而復得，走勢已有所改善。香港興業計劃於今年內推售約1000個單位，估計套現約40億元，主要為愉景灣尚堤及東涌藍天海岸單位，套現的金額將較去年約12億元增逾兩倍。香港興業將於下月初開放尚堤的示範單位，預計推售160伙，呎價約6000元，市值近16億元。至於東涌藍天海岸，則預計安排在今年中推售，項目樓面面積約60萬方呎，按每方呎售價約4000元計算，市值約25億元。
截至去年9月底止05/06年度中期，香港興業盈利為3.3億元，按年升35.8%。而隨著樓盤推售陸續入帳，盈利表現可看高一線。以現價計，香港興業06年度預計市盈率約9.94倍，現價較每股資產淨值(NAV)折讓近30%。香港興業近月來股價未見太大的突破，主要是受到去年11月曾以3.8元作價，進行6股供1股，發行1.93億股，籌集逾7億元的消息所影響。隨著新股已於本月1日開始買賣，相信供股的效應已告消化，在集團稍後將有新盤推售的利好消息跟尾下，此股後市已有留意的價值，預計中長線目標價仍有望挑戰年高位的5.85元。
油價走低有利葉氏化工
葉氏化工(408)繼周三攀升至2.275元的近期阻力位報收後，升勢於昨日更進一步加強，收市報2.375元，再升0.1元或4.4%，收市價已逼近52周高位的2.4元。去年油價持續高企，對葉氏化工旗下一些產品的經營成本構成一定的壓力，如今油價出現較大幅度的調整，應有助集團毛利率改善。葉氏化工06年預測市盈率僅6倍，若炒高至7倍，可見2.75元。
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