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■觀瀾湖翡翠灣今開售，駿豪集團副主席朱鼎健(左二)與中原地產董事總經理黃偉雄(左三)出席推介會。 本報記者吳文爾 攝
【本報訊】(記者 吳文爾)駿豪繼深圳觀瀾湖大宅後，旗下觀瀾湖翡翠灣今日開盤，首批共推出108個獨立別墅，平均呎價3000元，因該盤推出認購登記三個月內已獲4倍超額認購，預期今日可全部售罄，即時套現逾10億港元。同時，發展商將提前把未來新一期別墅項目，抽出10套作加推單位，針對香港市場進行內部認購。
超購4倍 售價600萬至千萬
觀瀾湖翡翠灣共158幢獨立別墅，首批推出第一期的108幢，在登記三個月內已接獲400多個認籌名額，超額4倍，買家中以香港人為主的外籍人士佔了60%。別墅面積介乎2000至3000呎，售價從600萬至1000萬起，全部為獨立別墅，每名買家需要預交38000元誠意金，400多名買家已繳付1520萬。
朱鼎健：買家不做按揭佔半
駿豪集團副主席朱鼎健表示，翡翠灣佔地達1000萬平方呎，集團以前所未有的地積率0.048超低密度，打造平均每66000呎僅建1幢別墅，是其重要賣點所在。對於本港加息對內地豪宅市場的影響，他認為，深圳和香港的豪宅市場在價格方面仍相差太遠，同時，買豪宅主要目的是自用及投資，不受時間及加息因素的影響，是次翡翠灣買家一半以上不需要做按揭。
代理商中原地產董事總經理黃偉雄表示，加息前的3月份本港豪宅及甲級寫字樓成交仍然活躍，後者成交金額達30億元，因為資金持續流入該類市場，預期深圳鄰近的豪宅市場亦可受惠。
今次推出的翡翠灣第一期環繞近700萬平方呎的高爾夫球場建設，9個湖泊面積超過85萬平方呎，業主可享用高爾夫球的設施之外，亦可獨享120萬平方呎的休閒園林。
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