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■爪哇控股執行董事謝文彬（左）、董事林成泰（中）視察西門口廣場銷情。 本報記者陳悅 攝
【本報珠三角新聞中心記者陳悅廣州1日電】香港爪哇控股投資廣州的首個綜合性物業西門口廣場，其第二期住宅部分今日開始推出認購登記，位於荔灣區核心地帶的展銷中心甫一開放即招致大批市民排隊輪候，顯然未受加息影響。
西門口廣場每平米八千
爪哇控股執行董事謝文彬笑言「廣州市民購買力之強有些出乎意料，相信對支持後市繼續走好大有幫助」，至於二期住宅共提供646伙單位，首輪叫價8000元/平方米起，視市況分批入市，又透露爪哇會視廣州項目發展為集團重點，有機會參與土地拍賣或併購二手地而擴大投資發展。
選擇在「五一」開盤讓爪哇大收開門紅，事關廣州市民購房需求正處於高漲期，老城區為數不多的新盤自然成為熱捧對象。爪哇控股董事林成泰稱，三年前開售的西門口廣場一期住宅打下口碑基礎，當時單價5300元起的共計360伙單位為業主提供實用性及升值潛力，亦為公司順利套現了3個億；視乎廣州樓市目前整體升勢良好，二期住宅叫價8000元/平方米起則合理反映了區內樓市情況，受到買家追捧亦屬合理，相信該盤月中的公開發售仍會引來熱捧。謝文彬表示，視現場反應，央行最新貸款溫和加息並未打擊買家信心，而公司調查則指一期業主多為自用，料二期炒風只屬輕微，發展商希望旗下物業乃至區內樓市維持溫和升幅，對各方都是好事。
爪哇續物色物業投資
謝文彬透露，會繼續物色廣州投資機會，拍賣或併購合作都有可能，並留意新城區的發展商機；至於進軍京滬市場部署，他稱原有計劃整體收購北京市區一棟寫字樓，可惜價錢不合而作罷，上海方面則正做前期投資研究。謝文彬又稱，公司內地物業發展策略仍會維持綜合性用途考慮，比如西門口廣場未來還將發展1.5萬平方米面積的甲級寫字樓及3萬平方米面積的購物商場，則會在稍後推出市面。
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