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【本報訊】經絡按揭轉介首席副總裁鄭偉雄表示，近月多家銀行先後推出低息按揭計劃，令轉按申請激增，其中獲批P減2.75厘或以下低息的宗數佔近六成，並集中於借二百萬元以下的按揭貸款。
鄭偉雄：集中200萬下貸款
鄭偉雄表示，早前多家銀行提高浮息按揭計劃的折扣率，由年初的P減2.25厘或P減2.5厘至現時部分銀行的P減2.75厘 (P為8厘)或P減3厘，不少正在供樓的人士亦希望透過轉按節省利息開支。根據該公司的資料顯示，過去三個月的轉按申請激增逾一倍半，較減息戰前上升逾一倍半，其中成功獲批P減2.75厘或以下低息的個案約佔57%，而高於P減2厘的個案則佔16%。
新界區物業佔44%
另外，轉按涉及的貸款額主要為一百萬至二百萬元，佔整體轉按申請40%，一百萬元以下佔32%；其中以新界區物業為主，佔44%， 九龍區則佔28%。
鄭偉雄又指出，近月銀行為吸納新造及轉按生意，先後新推及延續早前的低息計劃，該公司亦夥拍中國建設銀行香港分行，為美聯及香港置業客戶提供低息按揭計劃，全期按息低至P減2.75厘，由於該行之P為8厘，實際按息可低至5.25厘，較現時一般浮息全期5.5厘(P減2.75厘，P為8.25厘)為低。
經絡建行按息5.25厘
他說，上述按揭罰息期為兩年，首年罰息0.5厘，第二年0.25厘，相比起市場普遍之三年罰息期為短，而罰息率亦相對較低。上述低息優惠適用於出租及自住物業。
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