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亞洲區股票投資市場波動，港股表現亦隨外圍動盪。但相信在6月份考試期過後，加上連續購買力累積後，樓市經歷好淡因素角力將明朗化，地產市場的牛皮局面將在7月份完結，故此，筆者相信，其實現在樓市平穩待變格局，正是用家入市良機，是挑選優質樓宇最佳時機，所以對用家而言，6月份也是入市機會。
最近新盤焦點，落在港島東大型項目嘉亨灣身上，在剛過去的周六、日該盤進行日式主題推廣活動，以及開放十三萬方呎的頂級會所，令該盤晉身近期市民及傳媒焦點。同時，這項目以新增優惠，配合銀行推出按揭安排，成功吸引用家注意力，且掀動區內優質租客垂青。
發展商棄用調低價錢催谷銷量，反而以按揭優惠，以及開放超級會所凝聚市場銷售及注意力，成功營造市場氣氛。嘉亨灣會所設計，筆者認為該設施比私營會所更優勝，參觀各設施感受充滿空間感，卡拉OK房及遊戲室等均有充足活動空間。嘉亨灣新樓落成，將吸納到東區租務市場客源，這項位於嘉亨灣臨海會所，提供的設施新穎獨特，令物業租價水平提升，綜觀其整體設施水平，獨立私人會所反而落後起來。
廣州政協港區委員、中原地產董事 劉瑛琳
（本論壇文章不代表本報觀點）
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