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阿 杜
○五年至○六年初，內地城市樓價狂飆，城市大量農村人口湧入力搶居處之時，地產炒賣業失常，當年香港為緩解「無殼蝸牛」之憤也出個「八萬五」政策以煞煞車，內地當局眼見及此亦急來「宏觀調控」遏制炒風，，內地樓熱轉趨冷卻。
可是，宏觀辦法調控不了外來勢力，珠三角各地之碧桂園、祈福新村、星晨花園及新興之「歐洲經典」、「上善若水」、「天堂灣畔」、「人間仙境」、「山色湖濱」等等豪華屋群，動輒三五千呎兩三層豪居，目標買家全是香港中產客、台灣客、「海歸派」或是「迂迴派」—前者是內地貴客子弟，海外學成回歸以香港為據地，但又粵語不通較難融入香港社交，後者是高幹子弟家屬及「部分先富起來的人」，不喜香港或上海、廣州的衣錦夜行生活，也要找個三五千呎超級豪宅過過自己風味的日子，於是祈福、碧桂等港台人聚居地，每逢假日人流雜集，食肆排隊超市擠人「比香港還更香港」，粵語台灣國語北京腔湖南音此起彼落，「宏觀」調控不了他們，這些外來客自有他們的交易世界。
可是，一個「碧桂園直通巴士洗劫案」發生，港客受劫者紛說「再不回去了」，「我要立即賣去房子了」，「以後怕怕了」等言論，囂嚷一時，這回門庭若市的珠三角豪莊樓盤，本不受「調控」之影響，一下子就自動「宏觀」起來，珠三角所有本來大旺之地產突來急煞車，港、台、海歸、迂迴各派都默然退兵，肯定許多建築商地產界遭迎頭一棒。
各種急切壓力之下，洗劫碧桂園車之匪黨三天後便落網，高調開審圖挽狂瀾，多疑的港人自不免有「捉些替犯來頂罪」之想法。不過請放心，最善忘的也是港人，誰能抵受居住舒適食美價廉、生活優悠之誘，不出三個月，又會有祈福假日「比香港更香港」有人排隊看新樓盤之情形再現，我們可真是「宏觀調控」之化外高人也。
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