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韋 君
美股道指隔晚在併購消息刺激下顯著造好，收市大漲182點。外圍股市大升，也刺激亞太區股市昨日全面走高，港股亦唔執輸，恆指早市曾一度搶升至16671.39(升190.8)，惟午後受到現貨月期指升勢放緩的影響，大市升幅亦告明顯收窄，收市報16583.86，升103.27或0.63%，成交增至226億元。
港股昨日升勢明顯不如美股，除了缺乏併購消息外，大市過去一段時間以來大上大落，亦令投資者入市的態度變得審慎，相信也成為市況高位出現較大的獲利沽壓的原因。儘管昨日大市尾市升幅收窄，不過地產股的整體表現則相對較佳，而恆生地產分類指數收市漲逾1%，也是恆指四個分類之中升幅最大的類別。
充足發展資金利拓展
恆基地產(012)昨日升勢頗見凌厲，甫開市已一舉升穿20天平均線(39.473元)和50天平均線(39.615元)，並以近高位的40.3元報收，升1.1元或2.81%。據悉，恆地將於今日簽訂一筆高達133.5億港元的銀團貸款，上述貸款涉及24家銀行，資金規模將創下香港貸款的新高，高於去年新地(016)借入的126億港元。本來恆地原打算僅集資55億港元，但礙於銀行界反應十分熱烈，致決定大幅加碼至133.5億港元，有關的資金將用作集團在本港及中國內地的發展項目。另外，恆地旗下的陽光房地產基金（REIT)也盛傳將捲土重來，並可望於9月28日或之前在聯交所掛牌，集資額約35億元。恆地系「糧草先動」，不排除與集團將有大動作跟尾，不妨加以留意。
講開又講，恆地早前曾透露，集團未來五年將在內地地產市場投資不少於300億元，而現時在內地三大主要城市的北京、上海及廣州，均有發展項目正在動工。恒地進入內地已有20年之久，並樹立了本身的品牌不少項目更陸續進入收成期，將可望成為未來盈利的增長動力。雖然內地為了壓抑經濟過熱，陸續推出宏調措施已難避免，但恆地因投資內地的資金已到位，故相信不會受到新政策的影響。基於恆地技術走勢已告改觀，加上股價過去一段時間一直跑輸於其他同業，在消息配合下，應可追落後，中長線上望目標為年高位的47.7元。
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