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置業國際集團主席 蔡涯棉
三地政府經數年磋商後，終於就港珠澳大橋過境通行方式達成「三地三檢」協議，如融資問題也能解決，大橋可明年起動工，2015年啟用。
學者認為「三地三檢」可節省工程費約90億，毋須在拱北填海興建口岸，對人流過關影響輕微。雖業界指這個安排對物流效率造成一定阻礙，但也確保貨物都經過海關檢查，可謂有弊有利。
三地中，大橋對珠海區位提升影響最大。粵西以至西南省份都盼望大橋能早日落成，因有利上述地區充分利用港珠澳及粵東的基礎設施，使當地原材料及成品進出口更為便捷，對泛珠三角地區的經濟騰飛極為有利。
大橋建成後，從香港到珠海只需半小時，珠海將成為吸引投資的另一個寶地，西岸魅力將不下於深圳。
自「國十五條」推出後，珠海房價不跌反漲，上半年住宅銷售均價為每平方米4,752元，比去年同期的3,643元，上升超過兩成。
據有關部門統計，新建商品房屋買家中，港澳台等外籍人士所佔比例由03年的不到5%，2005年已升至13%，較04年增長約八成。主要為澳門居民。預計06年港澳台等外籍人士的比例仍持續上升。
比較深圳、廣州、上海，珠海房產市場沒太多投資者參與，受宏調的影響並不明顯，預計未來一年珠海房價仍將成上升態勢，同時可能出現漲幅有所變緩且平穩，06年住宅市場仍將平穩發展，交投也仍繼續活躍。個別綜合素質優秀的樓盤項目樓價可望有更大上升空間。（本論壇文章不代表本報觀點）
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