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■施穎茵表示，新按揭優惠下匯豐只少收兩個月的息，涉及金額少於貸款額的1%。 本報記者章佳強 攝
【本報訊】（記者 章佳強）匯豐銀行為對撼近期按揭市佔率不斷上升的中銀香港，昨宣布推出按揭優惠，由今日（28日）起至11月30日期間推出全新按揭優惠，所有新申請樓宇按揭貸款的一、二手物業買家及轉按客戶，均可獲豁免首兩個月按揭利息。
以匯豐現時提供的按揭息率為P-2.75%（該行P為8%）計算，申請者透過有關計劃若申請200萬元的按揭貸款額，及於20年還款期內採用定額供款計劃，將可於還款期首兩個月少付近40%的供款額，首年則可共節省近1.8萬元的利息支出。
居屋及租置客不適用
有關計劃適用於按揭貸款金額20萬元或以上，客戶需於明年1月31日或之前提用該筆貸款，惟有關計劃並不適用於居者有其屋或租者置其屋計劃的按揭貸款。銀行業界認為，若匯豐如市場盛傳般，將按揭利率調低至P-3%（即5厘），將會掀起按揭減息戰，但現在只是推出按揭優惠，則對業界有利。
利嘉閣按揭代理業務經理黃詠欣指出，匯豐此次出招，估計是因為8月按揭市佔率下降，相反，中銀香港急起直追，至八月份市佔率已升至第二位，預期匯豐此舉將能提升市佔率重上20%以上。
中銀市佔率追貼匯豐
數據顯示，自中銀香港7月底推出P減3.1厘的按揭優惠，再加上獨自調減利率，與匯豐及恆生的P看齊後，隨即刺激樓按市場佔有率跳升1.8個百分點至16.1%，並連升4個月，令市佔率重新超越恆生躍居次席外，並且與匯豐差距收窄至不足1%，表現極為理想。
匯豐銀行亞太區個人理財業務存款、按揭及專項業務主管施穎茵表示，在新按揭優惠下該行只是少收兩個月的利息，涉及金額少於貸款額的1%，按揭利率仍然維持在P-2.75%。
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