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美聯集團執行董事兼中國部行政總裁 郭應龍
9月國房指數報告指今年全國樓價漲幅為5.6%，比起2004年15.2%及2005年7.5%，幅度已顯著下降；政府剛發佈的數據顯示，第三季經濟增長（GDP）為10.4%，比第二季回落0.9%；第三季城鎮固定資產投資較去年同期增長24.2%，但對比第二季大幅回落7.7%，而宏觀調控已有效避免經濟出現劇烈波動，但往後會否以金融措施如加息等以防經濟過熱，還需再作觀察，由於政府不欲經濟過渡緊縮，故預計將採較寬鬆的態度，預計短期不會推出明顯收緊政策。
自今年中央採取一系列宏觀調控政策，進入第三季，政策已取得相當成效；第三季GDP增長10.4%，比第二季回落0.9%；至於樓價方面，首三季全國七十個大中城市房屋銷售價格上漲5.6%，升幅比上季回落2.4%；當中九月份上漲5.3%，升幅比8月再跌0.2個百分點，可見政策起相當作用。
政府對大部分國內城市房地產調控情況頗為滿意，其中早前的「國八條」已明顯控制各地炒樓和拆遷需求，但由於中國經濟形勢持續良好，保持「高增長、低通脹」，所以就算第三季GDP略為回落亦符合中央政策，而仍有少數城市價格上漲過快，故部分房地產市場秩序仍可再作調整。
要穩定住宅價格、可從調整供應住宅結構著手，如加強低收入家庭住屋需要、以規範地產市場秩序，而現時各主要城市中已準備經濟適用房及中低價住宅的規劃及供應，如上海市政府建設1000萬平方米面積予中低價住宅市場，顯示各區政府對調控工作表現積極。
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