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遨 天
與新加坡發展商好友Sam說起買樓的事，他即引述香港一位知名人士所說：「我一向奉行地大勿『搏』的買樓原則，就是土地供應多的地方如中國大陸，由於住宅樓宇長建長有，樓價並不保值，因此不值得『搏』，相反在土地供應有限的香港及新加坡，卻是買樓投資的好地方！」
其中新加坡這個國際市場，由於樓價少有大幅波動，因此吸引了來自台灣、泰國、甚至香港等地的投資者入市，他們都認為在當地買樓是一項保險而且回報不錯的投資。
Sam更說：「特別是外地人，如在新加坡幣值偏低時入市，加上樓價升值，便可獲雙重利益。」這不禁令我想起八十年代中期，新加坡經濟低迷，貴價豪宅人去樓空，唯一盛滿的就只有樓下的信箱。假如當時入市的話，單是幣值便已升近百分之二十，加上樓價的升幅，今天或已發達了。但外國人要在新加坡置業也有一定限制，例如不可買地興建樓房，即所謂的Landed property，另外，一些擁有數百年歷史的古老大屋，如我曾住過的黑白大屋（Black and White House）等，也是不出售的。
「那麼外地人有甚麼選擇？」有朋友問。Sam說：「可以考慮一些私人樓宇，甚或新加坡最出名的第九及第十區豪宅地段。你有所不知，新加坡的地區都以郵碼的首兩個數字作區別，故有第一、二……區之分，其中離烏節路頂較近的第九及第十區，屬於豪宅地段，這區的住宅在香港還未流行屋苑會所之前，便已有花園泳池等設施，設備十分齊全。」
「真想去看看呢！但第九、第十區有哪些著名地標？」
「中國大使館位處的Tanglin Road，不遠處有美國大使館坐落的Grange Road， 相隔數條街的Orange Grove Road，還有位於Stevens Road那矚目的樓盤Draycott Tower等，都屬於第九、第十區，不過，如想在這區置業，得要預備豐厚的資金了。」只是在新加坡能夠負擔得起私人物業的人已不多，更何況是第九及第十區的豪宅？不過如有興趣的話，去參觀一下也不錯呢！
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