 放大圖片
■手持31號牌的長實代表投得馬鞍山地皮。 本報記者張偉民 攝
【本報訊】（記者 梁悅琴） 昨日到達拍賣現場的發展商至少有15家，場面熱鬧首幅拍賣的是位於九龍塘廣播道1號的住宅地皮，其間至少共有9個財團出手競投，包括華懋、恆隆、華人置業、恆基地產、南豐、萬泰、嘉華、信和置業、嘉里及長實等。開價11億元，每口價2,000萬元，手持11號牌的華懋售樓部吳崇武率先承價，其後萬泰、南豐、恆隆、華人置業、恆地先後爭相出價，而勾地者嘉華則於14.8億元才加入戰團。
承價至18.4億元時，競投氣氛變得審慎，拍賣官即時把每口叫價降至1,000萬元。南豐、嘉華及嘉里再戰江湖，這時，樓市大好友信和置業主席黃志祥則突然示意在旁手持8號牌的公司秘書葉世光，於19億元高位出手，與南豐力爭。最後信和只承了三口價便以19.4億元高價投得，成交價較勾地價高出約76%。
相比之下，第二幅拍賣的馬鞍山地皮，其間共有至少5個財團競投，包括華懋、長實、新世界、嘉華、新世界，其中長實集團便先後透過代表以31號牌及由執行董事吳佳慶手持的12號牌出擊，可謂志在必得。
志在必得 長實聲東擊西
該地皮開價24億元，每口價4,000萬元，華懋再度率先承上開價，之後長實吳佳慶手持12號牌接力閃電出擊，而手持31號牌的長實代表則再接力托價，之後新世界及嘉華加入戰團，與長實及華懋力拚。及至承到31.6億元時，競投速度減慢，拍賣官把每口叫價降至2,000萬元，最終手持31號的長實代表以聲東擊西方式以32.4億元投得，平均樓面呎價3,662元，屬市場預期下限，預計項目總投資額50億元。
|
放大圖片
