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在香港仔添喜大廈塌篷意外中負有賠償責任的「屋宇管理有限公司」東主，涉嫌在清盤前將資產轉移，昨在區域法院被裁定欺詐等六項罪成，押後判刑。
添喜大廈賠償案引起社會極大爭議的一個重要原因，就是在現行法例下，涉案的酒樓、大廈管理公司等多名被告均可通過破產、清盤的方法逃避法律責任，最終由走不脫的小業主承擔大部分的賠償金和訴訟費，變成無辜的代罪羔羊。法庭判決添喜大廈管理公司東主的欺詐罪成，不僅伸張了社會公義，為小業主追討賠償提供了法律依據，更重要的是形成案例，警示那些企圖通過移形換影逃避法律責任者，不要以身試法；否則，難逃陷身法網、人財兩空的下場。
管理公司東主在法庭頒令清盤後，以１元的代價將其名下價值3,700萬的多個物業轉走，明顯就是為了不作賠償，逃避法律責任。法庭判管理公司東主犯欺詐罪，小業主可以向管理公司東主循民事途徑追討賠償，追查資產所在。如果這些資產變賣，小業主有權追查這些錢的所在，以得到合理賠償，彌補部分損失。
雖然小業主十分依賴物業管理公司對大廈環境的維護管理，但是由於目前物業管理行業不受監管，以至良莠不齊。有不少物業管理公司擅自挪用住戶管理費，甚至因經營不善而倒閉，卻遺留法律責任給其管理的大廈小業主，令一眾小業主蒙受損失。法庭昨日的判決也提醒當局，有需要在香港推行物業管理公司發牌制度，成立獨立的審裁架構，以監管及專責處理大廈管理問題，確保物業管理公司質素，保障業主權益。
小業主亦應從添喜大廈賠償案中吸取教訓，積極參與立案法團的事務，關注大廈的維修管理，督促業主立案法團購買樓宇第三者保險，降低風險，避免添喜大廈的不幸降臨自己身上。(文匯社評)
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