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■景新臺設有3,000呎會所，可供住戶享用。
【本報訊】（記者 陳美琪）房協將於明年1月2日火併房委，同步推售首批居屋貨尾。為迎戰，房協以3000呎會所作「嫁妝」，並且豪花逾20萬元布置48個不同樓層、不同面向的示範單位，務求令買家全方位睇樓。房協於屯門的景新臺，與房委的天水圍天富苑地段最相近，競爭尤其激烈。業內人士分析，由於屯門區公屋住戶的經濟負擔能力較低，景新臺將專搶白表客。
屯門景新臺 81萬有交易
房協將推出申請資格與房委居屋相同的「住宅發售計劃」576個貨尾單位，將於下月2日至15日接受申請，預計2月抽籤，3月份揀樓，單位為屯門景新臺，第3及4座，面積由614至896呎，售價為同區樓價市值7成，由81萬至145萬元，如果全數售出，可為房協帶來5至6億元收入。
房協總經理劉竟成（物業策劃及發展）表示：「99年以高價向政府購入土地時，花了2億7千萬元，再用7億元作為興建費用，加上利息，房協共支付了約10億元，以景新臺首批推售的價錢來計算，預計會蝕本。」他續指，屋苑落成4年，一直有保養，單位的水管狀況良好，毋須更換，但亦撥出2000萬元維修公共設施及會所。
48示範單位 吸白表客
示範單位方面，景新臺將開放分別位於高、中、低層的48個單位，當中第4座38樓的兩個2房及3房單位已裝修，可整間出售。
示範單位以白色為主調，設有布藝沙發、特色吊燈、入牆櫃、柚木地板等，簡潔實用，除了客廳有對流窗外，特大窗戶亦十分吸引，可飽覽附近開揚景色，但不設窗花，而每個單位均附設煤氣熱水爐及廚櫃。
港置執行董事李志誠表示，景峰臺與房委於天水圍的天富苑地段相近，競爭性較大，買家選擇時主要取決於價格，但屯門公屋區民經濟能力較低，以綠表申請居屋的機會不大，吸引市區買家的可能性亦不高，相信這批樓的主要對象是同區的白表申請人。
他又指，居屋推出必會衝擊二手私樓市場，但市區的二手私樓及重售居屋的價格較為接近，二手私樓「跑贏」的機會較大。
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