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【本報珠三角新聞中心記者陳悅廣州17日電】廣州地產業界人士指出，上述措施堪稱爆炸性消息，大型發展商成為眾矢之的。在廣州房產市場仍屬供不應求的格局中，扮演主導角色的發展商有可能演繹出兩個分化結果：一是將部分稅負盡可能轉移到消費者身上，變相持續推高樓價；二是不堪重稅而發生資金鏈危機，甚至「一子錯滿盤皆落索」，導致全行業回到蕭條低谷境地，「皆大歡喜」的結局不太可能出現。
廣州知名房地產專家韓世同表示，相信事後一系列龐大的工作量都將困擾各界良久。而衡量政策成效的樓價表現，則可能出現兩極分化的情況。
中介滿堂紅地產研究部副經理周峰則表示，政策最終對發展商抬高樓價的進程「無關痛癢」。刺激開發商加快建設進程以增加市場供應量，是當局一廂情願，事實上發展商的定價及營銷計劃仍會按部就班。
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