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【本報珠三角新聞中心記者熊君慧深圳17日電】深圳業內人士預測，因徵收土地增值稅不會對供需關係產生影響，因此對樓價不會有明顯影響，但開發商的利潤空間將縮減。
深圳中原地產總經理李耀智表示，深圳發展商目前購買土地之後，僅僅需要付預付土地增值稅為1％，遠遠低於即將徵收的「增值稅」，對發展商壓力不大。深圳目前發展商囤積土地或故意拖延開發進度的現象並不多見。他分析，去年中央實施「90/70」政策，使得發展商的許多報批手續放慢，實際上發展商還是願意盡早開發。李耀智認為，徵收土地增值稅，對於發展商最大影響是增加土地成本、降低利潤空間，但供需關係沒有改變，所以發展商不太可能拉高房價，把損失轉嫁給消費者。他說，「發展商未來將更慎重，尤其中小型發展商，可能投資不慎而遭市場淘汰。」
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