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吳康民
上文說大亞灣經濟技術發展區，不宜再發展成「旅遊休閒度假區」，還有一個理由，就是在該處不遠，已有一個現成的「棕櫚島」休閒度假區存在。它也是在惠陽，離大亞灣發展區不遠，更靠近深圳和香港，它是以一個高爾夫球場為中心的度假區，由港商投資，似乎要和深圳的觀瀾高爾夫球場一較高低。
凡是內地的高爾夫球場，必然發展成為一個別墅小區，這裡頭房地產的增值起了重要作用。怪不得改革開放一開始，中國的高爾夫球場如雨後春筍，在中國各地以神奇的速度發展起來。我手頭沒有統計，但可肯定，中國的高爾夫球場，在世界上不是排名第一，起碼是第二、三位的了。
棕櫚島高爾夫球場還有一個特色，是成立了一個「高爾夫學院」，在此培訓高球手。相信許多愛好高球的內地高中級幹部，一定趨之若鶩。
大家也許記得改革開放初期有某外商前往惠州投資，要建立一個叫熊貓的汽車城，每年可生產若干萬輛汽車。那時候中國的汽車工業還未起步，這個計劃當然引起中央重視，據說中央最高領導層也曾參與了談判。後來因為外商要求生產的汽車以內銷為主，與當年的來料加工政策不合，因而汽車城的廠房建成以後，廢置至今。
但投資者當年卻早已圈了一幅很大很大的地，今天又發展了一棟棟的房地產，汽車城變成豪宅城。究竟工廠地變成住宅地，內地有關部門有無要求外商增補地價，一如香港的土地政策，我們不得而知。而補地價也可高可低，這正是「國土流失」中的貪腐所在。
旅途中又見「大學城」，我們的大學城實在太多了。
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