投資者1400萬掃工廈6伙

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　■荃灣柴灣角街金熊工業中心。

　【本報訊】萊斯物業代理日前促成了荃灣柴灣角街66-82號金熊工業中心6單位成交，涉及樓面面積約30,300方呎，平均呎價為460元，成交價為1,400萬元，回報可觀。

柴灣角金熊呎價460元

　萊斯物業高級客戶經理莊嘉莉表示，隨著西部通道通車在即，令荃灣區工業大廈成交持續暢旺，近日荃灣錄得連環成交。一名投資者斥資約1,400萬元連環購入柴灣角街66-82號金熊工業中心6伙單位，該名投資者因看好荃灣區工廈前景，是次購入之單位作長線收租，目前收取呎租約2.70元，回報達7厘。

　由於荃灣沙咀道一帶的地廠短缺，市場需求不俗，而金熊工廈單位樓面面積大，合物流公司及做貨倉用途，且鄰近西鐵荃灣站，加上因荃灣區不少大型發展項目落成，令該區逐漸蛻變，將會大大增加該區工廈物業的價值，這類罕有優質工廈深受投資者垂青，預料交投將會持續暢旺。