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■在拆遷過程中，釘子戶時常可見。
雖然港商進軍內地房地產市場已成趨勢，但是仍存在一定的風險。業內人認為，風險包括項目合作夥伴未能達成共識及對方不誠實等，最大風險仍屬於有關部門的相關政策。另外，遇到拆遷補償問題也不容易解決。
和黃斥資16億元拿下的武漢漢口花樓街、老浦片兩個舊城改造地塊，拆遷工作已經開始，然而進展緩慢。經過與當地政府長達一年多的反覆協商談判後，和黃當時甚至極有可能選擇擱置其在漢江沿岸老城區圈地1100畝、開發江濱高檔商業綜合社區的龐大計劃。據稱，這兩個共佔地約18萬平方米的項目，靠近漢口最繁華的江漢路步行街，商業價值極高。但由於受拆遷影響的當地居民，得知地塊由財雄勢大的李嘉誠拿下，已達成「必須以周邊地區拆遷補償費用的最高價作為本區內補償的起點價」的默契，令負責拆遷工作的當地政府頗感頭疼。另外，去年和黃以約21億元拍下的成都逾1000畝「城南地王」，也遇到拆遷糾紛困擾。當地政府在約定的交地時間過後兩個月，仍沒能履行承諾，導致和黃方面提出解約及索取鉅額賠償金要求。
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