深圳西岸房產升值最快

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　■南山區房地產價格近年升值快。

　深港西部通道作為繼羅湖、皇崗和沙頭角之後的第4條跨境通道，開通將加速西部地產價值的釋放。業內人士認為，西部通道的開通，加強了香港與深圳的聯繫，兩地之間交通更加便利，往來人流、物流會增大，消費和投資都會增強，購房需求會增加。主要將從兩個方面影響房價：一是直接增加需求，二是促進經濟發展，間接提升樓價。另一方面，大規模公建配套的建設和居住環境的升級，將進一步提升土地價值和居住價值，對房價產生一定推動作用。

紅樹灣樓盤每平米破3萬

　包括南山、寶安在內的深圳大西岸，在西部通道的帶動下將聯動發展。從寶安中心區到紅樹灣的深圳西部濱海沿線，房地產是最近一年來升值最快的區域之一。住宅方面，目前蛇口花園城片區大部分住宅成交價每平方米超過1.8萬元人民幣(下同)，紅樹灣的一些樓盤每平方米造價已突破了3萬元。不過，雖然西部通道令深港兩地樓價拉近，但離深港樓價接軌仍有一段距離。