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【本報訊】(記者 李永青)有統計指出，香港回歸十年間，連同一、二手住宅、一手公營房屋商、工商舖及車位在內的物業市場，總成交量達105.6萬宗，金額達到30,440億元。
美聯：涉及金額逾3萬億
美聯物業(1200)首席分析師劉嘉輝表示，本港樓市經歷亞洲金融風暴及「沙士」後受到重創，2002年7月至03年6月間，成交量由回歸前一年的195,651宗，急跌至僅73,323宗。及後中央支持香港經濟，自由行及CEPA帶動本港經濟復甦，樓市亦逐步復甦，成交量亦由谷底反彈，06年7月至07年6月的一年，達113,667宗。
97年7月成交22699宗最高
他指出，過去十年間物業交投量變化頗大。當中單月註冊量最高的月份為97年7月，曾錄得22,699宗註冊登記；最低的單月註冊量則為03年2月份，僅得4,622宗，最高及最低相差達18,000宗左右。雖然現時樓市交投仍難與97年高峰期相比，但近3個月數字亦已超越萬宗水平，表現不俗。相信隨著經濟持續向好，本港未來樓市表現將更見理想。
數字顯示，過去十年的百萬宗成交中，約64.8萬宗為二手住宅物業，為各類物業之冠；過去十年間多個大型新盤相繼落成，加上發展商於樓市低潮期間以貼近二手樓價開盤，與二手市場競爭，期間一手私樓註冊量共錄得21.5萬宗；其餘的為非住宅物業及一手公營房屋，合共19.3萬宗。
嘉湖二手成交量屋苑之冠
過去十年，二手成交量最多的屋苑為嘉湖山莊，總共錄得11,606宗登記；其次為美孚新邨，十年來約有9,664宗；至於第三位的沙田第一城，則有8,722宗。緊隨其後的分別為太古城及黃埔花園，前者有7,935宗，後者約6,815宗。
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