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■林紅(中)表示，影岸．紅現尚餘140伙，複式單位只剩15間，入場費至少1,000萬元。 本報記者梁悅琴 攝
【本報訊】(記者 梁悅琴)近期由香港興業為首財團發展的熱賣新盤東涌La Rossa影岸．紅A座，自上月推售以來共售出340伙，套現9.5億元。香港興業銷售及市務高級經理林紅昨表示，今日會以原價加推10個3房單位，呎價介乎3,200至3,400元，並會於下周把3房單位加價3%，至於1及2房已於本周初加價5%。
套現9.5億 3房戶下周加價3%
她表示，現時影岸．紅尚有140伙，當中複式單位共有15間，入場費至少1,000萬元，相連單位尚有6伙。她透露，本周內影岸．紅已售出2個特色單位，其中一伙為A座66及67樓連600呎的特色單位，單位面積1,796呎，售價1,300萬元，呎價7,350元，買家為現居於東涌的外籍人士。另一伙為B座66及67樓，面積1,769呎，售價1,010萬元，呎價5,700元。現時A及B座合共有2間連裝修的頂層連天台特色單位，面積分別為1,769呎及2,145呎，裝修費為300萬元。
周內售2套逾千萬元特色戶
凡經美聯物業選購影岸．紅的買家，可獲總值68,800元的「數碼三重奏」，名額共5名，包括數碼攝錄機、數碼相機以及電子相架。
美聯物業營業董事歐沚軒指出，影岸．紅租務持續理想。以2房山景單位比較，影岸．紅B座中層F室月租8,000元，面積700平方呎，呎租11.4元，對比同區藍天海岸2座高層G室月租7,300元，面積696平方呎，呎租10.4元，租金差距達9%。影岸．紅現時平均呎租叫價約11元，預計入伙後可望達13元水平，跑贏同區物業。
呎租料達13元 跑贏同區
他表示，該樓盤投資者比例約佔30%，其中一名投資者便斥資近1,700萬元，連環掃入共6個影岸．紅單位作長線投資之用，分別為兩間高層C室，單位面積均為1,183平方呎，3房間格，望機場海景；兩間中高層G室，單位面積均為595平方呎，1房間格；1間高層H室，單位面積735平方呎及一間高層I室，單位面積834平方呎，2房間格。
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