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■鍾少權(左)表示，畢峰上排16號屋意向價維持6,800萬元。旁為陳坤興。 本報記者梁悅琴 攝
【本報訊】(記者 梁悅琴)近期股市屢創新高，豪宅成交亦見暢旺，發展商亦把獨立屋加價，信和置業營業及市務部董事鍾少權昨表示，九龍塘畢架山峰上層第2座15樓B的Ville de Beacon獨立屋連空中花園單位的意向價提升13%，至3,500萬元，單位面積1,710呎及空中花園1,338呎，呎價突破2萬元，將會是畢架山峰的新高價。至於畢架山峰上排16號屋的意向價則維持6,800萬元，面積為3710呎，呎價18,329元。
分層尚餘25伙 呎價逾13000
鍾少權指出，畢架山峰的分層單位尚有25伙，平均呎價超逾13,000元，稍後會加價。她指出，畢架山峰近期獲買家連掃2個1,538呎單位，單位位於第2座低層A及B室，成交價約3,800萬元，平均呎價逾12,000元。而大角咀一號銀海獲一名投資者斥資4,700萬元，連環購入3個單位，包括第2座高層A及B室，以及第5座高層A室。另外，該盤亦獲一名買家購入第1座中層Silver Mansions，面積2,016呎，成交價逾2,300萬元。該4伙單位總共涉資逾7,000萬元。
一號銀海沽4伙涉資7000萬
美聯集團執行董事陳坤興表示，今年上半年豪宅市場率先跑贏大市，屢創新高呎價成交，加上目前股市大旺、經濟向好、租金上升等利好因素下，預料下半年豪宅市場將看高一線。今年上半年全港過千萬元豪宅無論一二手交投量均創出新高水平，根據美聯物業資料研究部數字顯示，07上半年全港逾千萬元一手交投量錄得1,125宗，較去年同期203宗成交勁升逾4倍，而逾千萬元二手交投量今年上半年錄有1,598宗成交，較去年同期995宗成交上升60%，足見今年豪宅走勢強勁。
美聯物業九龍區董事何銘培指出，根據美聯物業資料研究部數字顯示，今年上半年九龍區逾千萬元的一二手豪宅物業交投量均創過去一年新高水平，07年上半年逾千萬元的一手註冊量錄得244宗，較去年同期45宗勁升逾4倍。二手方面，今年錄有395宗成交量，較去年同期上升逾58%。
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