 放大圖片
【本報訊】（記者 羅敬文）城市規劃委員會「開綠燈」通過更改添馬艦用地的規劃申請，以配合造價逾50億元的「凱旋門概念」新政府總部工程，意味展開有關工程的障礙已經全部消除。政府預期今年內會批出建造合約，明年初可以開工，寓意未來政府開明開放的「門常開」建築設計，可於2011年變成政府和立法會建築群，屹立金鐘添馬艦。
建造業增2700就業機會
城規會主席、發展局常任秘書長楊立門(見圖)表示，「凱旋門」設計的新政府總部在規劃上的好處是，休憩用地不減反增，更有著良好的通風效果，貫通南北更可吸引市民由金鐘步行往添馬艦。行政署發言人表示，希望今年內盡快完成投標程序、批出合約，並展開建築工程，以為建造業製造約2700個就業機會。金門─協興聯營公司對城規會的決定表示高興。
景觀更開揚 通風效果好
新政府總部的設計藍本，擬採用「金門─協興聯營」提出的「凱旋門」方案，但有關設計與添馬艦用地的原本規劃並不相符。按照原規劃，該地北面約20,000平方米劃作「休憩用地」，南面約22,000平方米則屬於「政府／團體／社區用地」。為配合「凱旋門」方案，原本「東西向」的休憩用地，需改作「南北向」，因此要向城規會提出更改規劃申請。
城規會發言人指出，建築公司經過有關改動後，休憩用地比原訂的方案有增無減，由20,000平方米增至21,020平方米。休憩用地的景觀會較佳和開揚，且更能融合新政府總部和立法會大樓，市民可由金鐘直接步行到海濱長廊。
「綠地毯」地標增視覺效果
發言人續稱，曾委托專家就規劃申請進行通風評估，也曾邀請中文大學的專家視察新設計的通風效果，發現新設計的休憩用地可較以往更通風。而「凱旋門」的拱門有92米高，有足夠的空間種樹，並不會影響日照及綠化的工作。他又說，綠化地帶「綠地毯」是獨特地標，可增加整體的視覺效果。
「金門─協興聯營」早前已向城規會提出修訂添馬艦用地的規劃用途，以便取得政府批出的建造權。
規劃署指更改無違標準
城規會期間收到4個反對意見，其中投標落選的「中國建築─禮頓─有利聯營」去信城規會質疑「凱旋門」方案有誤導成分，並不符合政府要求「休憩用地不少於兩公頃」的條件，只有約1.5公頃的休憩用地。「中國建築─禮頓─有利聯營」引用城規會早年的個案，指規劃署在闡釋「休憩用地」時，不應包括有蓋用地，但「凱旋門」的拱門下方約3,030平方米的草地屬有蓋用地。
規劃署規劃專員李志苗昨日出席會議時表示，「凱旋門」方案符合「休憩用地不少於兩公頃」的條件。因為，「凱旋門」的拱門有92米高，與休憩用地連接，仍為休憩用地的一部分。她又稱，乘客上落區和政府總部低座對開的土地，是便利市民出入的附屬設施，可屬於休憩用地，未有違反香港規劃標準與準則。
|
放大圖片
