 放大圖片
■近年天津投放於廉租房建設的資金居全國前列。圖為天津河東彩麗園廉租房住宅區。 新華社
北京市政府8月底公佈六項申請廉租房實物配租條件，其中規定申請人戶籍登記地在北京並取得戶籍滿5年，單身家庭年收入低於6,960元，且資產總額低於15萬元。這是國務院頒布解決城市低收入家庭住房困難的若干意見後，地方政府出台的首個具體細則。
京率先出台廉租標準
24號文要求廉租住房增量擴容，目前已有近600城市建立了廉租房制度，佔中國城市的9成，有專家計算，如果將覆蓋面擴大到1,000萬戶低收入住房困難家庭，每年投入廉租房的資金需求至少497億元。建設部、民政部的一項調查顯示：內地城鎮低保家庭中約有400萬戶住房困難。目前，廉租住房保障對象主要是這400萬戶低保家庭，截至去年底解決了26.8萬戶，僅佔6.7%。
全國房困家庭千萬戶
另據建設部測算，目前內地仍有人均建築面積10平方米以下的低收入住房困難家庭近1,000萬戶，佔城鎮家庭總戶數的5.5%。大多數不能享受低保的低收入家庭既無力購買經濟適用住房，也不能享受廉租住房保障，缺乏政策支持。總體上看，廉租住房的覆蓋面仍然較小。
有學者指出，目前內地廉租住房保障資金面臨的主要問題是資金缺口大、地區分佈不均衡。一是從2006年開始規定，土地出讓淨收益不低於5%用於廉租住房制度。2005年，全國土地出讓淨收益約為2,180億元，如果按5%提取，則可用於廉租住房的資金約為109億元。二是地方政府的財政資金。到2006年底，全國歷年累計用於廉租住房制度的資金僅有70.8億元，而且由於東西部經濟發展不平衡，落後地區的地方政府難以在本級財政中安排住房保障支出。三是住房公積金增值收益。1998年以來，全國住房公積金增值收益累計提取廉租住房建設資金約100億元。
|
放大圖片
