杜拜發展商力拓韓星馬

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　■Mohamed S.Binbrek認為，亞洲銀行融資方式保守，而且並非所有地產項目可以提供理想回報。

　【本報訊】(記者　蘇曉蕾)杜拜發展商Dubai Properties行政總裁Mohamed S.Binbrek日前在本港接受媒體訪問時指出，該集團銳意發展亞洲市場，尤以韓國、馬來西亞或新加坡等地為主，相信回報可達雙位數字增長。

　他認為，相對中國市場雖然龐大，惟回報較低，外資企業要進軍內地的門檻又高，需要先與內地企業建立良好的合作關係；至於香港市場則基於了解甚淺，故此暫不打算斥資發展。

　他表示，早在2年前便聘用中國建築公司作為服務提供者，於杜拜發展旗下項目。如果要攻入中國房地產市場，他認為工業項目最有投資價值，其次則為零售、住宅及寫字樓。Mohamed預期，5年後集團的資產總值有2千億美元，當中20%至30%將是來自海外項目。

　近年多個亞洲企業積極注資杜拜，房地產市場亦受亞洲企業追捧，其中韓資公司佔最大比例，而來自中國的投資者數目正持續增加。