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【本報訊】(記者 周穎)屋之島董事總經理歐志康表示，市場剛成交跑馬地嘉雲臺7座12樓B室，以2,370萬元售出，呎價12,428元，單位面積1,907平方呎。原業主於1997年初以最低價1,774萬元購入，一直用作自住，10年間賺596萬元，升幅高達33.6%。
他指出，過去10年間，嘉雲臺樓價可算是大上大落，由97年高峰價2,840萬元回落至沙士期間低價988萬元，近日豪宅價格急升，才回升至當日高峰價。
泓都400伙放盤9成連租約
美聯雷立俊表示，西環泓都為區內樓齡較新之屋苑，惟在現時約400個放盤中，九成為連租約盤源，不少用家連租約購入單位，待租約期滿後再自住。
雷立俊表示，該行剛促成泓都3座高層G室連租約，成交價410萬元，呎價約5,925元，屬市場合理價，單位面積約692平方呎。買家由租轉買，購入單位作自住之用。原業主於05年以373萬元購入，獲利37萬元。
美聯集團唐志傑表示，該行促成山頂迎福苑03年後首宗成交，成交單位為2A號別墅，成交價7,500萬元，呎價約21,429元，為市場合理價，單位面積約3,500平方呎。
山頂迎福苑8年賺5470萬
原業主於99年3月以2,030萬元購入，是次獲利5,470萬元或2.69倍。買家為同區換樓客，睇樓三星期，因物業附設真草大花園而入市，打算作自住。
御林皇府7個月升值12%
中原賴思沛表示，該行剛促成上水御林皇府肯辛頓徑雙號洋房，成交價為3,900萬元，呎價6,930元，單位面積5,628平方呎，5房間隔。買家為商人，購入單位作自住之用。
賴思沛續稱，原業主於今年4月以3,488萬元一手購入，持貨8個月獲利412萬元，期內單位升值11.8%。
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