君臨天下二手呎價高造2萬

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　■九龍站君臨天下。

【本報訊】(記者　周穎)受大市氣氛帶動，九龍站君臨天下二手成交錄得新高呎價。中原地產新九龍助理區域營業董事李沛章表示，早前君臨天下一座極高層B室，以2,950萬元易手，呎價20,289元，造出近年新高，單位面積1,454平方呎。買家為商人，購入單位作自住用途。

李沛章又表示，發展商目前主力推售君臨天下7樓至16樓單位，涉及單位20餘個，意向呎價1.7萬至1.85萬元，單位面積由1,206平方呎至1,460平方呎，售價由1,700萬至3000萬元之間。

海逸放盤3年 今3買家爭購

　受惠於海濱南岸即將推售，黃埔區屋苑交投熾熱。美聯集團柯國樑表示，部分放盤多時的低層單位近日亦備受追捧，如海逸豪園2座低層E室，單位面積700平方呎，成交價為348萬元，平均呎價約為4,971元。

　柯氏指出，上述單位放盤逾3年，由於景觀不太理想，一直未獲承接，但近日海逸豪園盤源買少見少，該單位突然變得受歡迎，有2至3名買家同出價洽購，最終由一名投資者成功購入。原業主於98年10月以310萬元購入，獲利38萬元。