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市建局昨日宣布啟動俗稱「波鞋街」的旺角洗衣街重建項目，將耗資逾30億元，重新打造成「體育用品城」，把「波鞋街」的特色保留下來。本港首個體育名人館亦會在「體育用品城」內建成，預計2013年落成。我們認為，波鞋街重建引入新思維，不僅重建舊建築、改善市民居住環境，更兼顧保留社區固有特色和文化。這種保持香港特色的重建模式，注重長遠發展和整體效益，有利活化社區，吸引遊客，提升競爭力，應該成為舊區重建的主要方向。
「波鞋街」聞名中外，吸引不少海外體壇明星慕名而來，成為年輕人聚集消費的潮流熱點，是居民的實際需要和經過長年累月努力經營的成果沉澱，蘊含厚重的社區特質和獨特吸引力。「波鞋街」同「喜帖街」、「雀仔街」等本港別具特色的街道一樣，不但具有巨大的旅遊、商業價值，亦是本港市民日益珍惜的集體回憶。以往的市區重建，通常是簡單地清拆舊樓，繼而以摩天大樓取而代之，社區原有的人際網絡、特色文化也從此一筆勾銷，形成千篇一律的住宅、商場模式。近年來社會對保育的訴求有增無減，市區重建局的「波鞋街」重建理念有明顯的改變，注重強化專門出售體育用品的地區特色，構建香港首個體育名人館，將洗衣街打造成「體育用品城」。而且，「波鞋街」的發展路向是選取小商舖而棄用大商場，為本區商業多元化發展預留廣闊空間，又顧及了旺角消費平民化的特點，的確值得提倡。
香港還有很多舊區亟待重建，市建局可以依循「波鞋街」重建的模式，盡量達致保育和發展的平衡。誠然，為了維護、保育某些具有歷史價值的建築物和社區，市建局或許會需要額外支出，令單一舊區發展項目的經濟收益不多甚至有所虧損，但換來的是城市發展的協調、社會氣氛的融合，在整體的社會效益上可得到回報。（文匯社評）
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