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【本報訊】(記者 周穎)新地代理執行董事周國賢昨日預期，今年市場一手新盤供應少於1.6萬伙，估計約只有1.2萬至1.3萬宗供應，因此整體供應緊張，如果價量可以相配合，以目前供應及經濟，估計全年樓市會向上，樓價有15%上升空間，個別單位升幅將會更佳。另外，他又指出，若美國次按問題再進一步惡化，美國會再減息，香港亦會跟隨，對本港樓市反而有利。
07/08年度推3千伙
集團於07至08財政年度計劃推售3,000個單位。而今年主要推出4個新盤，包括集團焦點新盤九龍站上蓋天璽、大角咀柏豐28 、深水步豐盛居及東九龍飛鵝山畔峻弦。
貨尾160伙10年最低
他指出，由於去年樓市表現理想，集團目前貨尾單位約160個，為過去十年新低。貨尾主要包括土瓜灣農圃道18號50個單位，呎價介乎6,500至8,000元；奧運站君匯港餘下約30個單位，呎價由7,000至10,000元；以及上水皇府山的70至80個單位，呎價約4,500元。目前仍然會原價推售，計劃準備在農曆年期間再視乎市況檢討售價。
建議勾地靈活政策
對於近日有發展商多次勾地失敗，他認為，不會減低發展商勾地意慾，亦非定價太高，而是希望政府以靈活手法，處理勾地申請，令勾地制度應更具彈性，讓市場較容易成功勾出地皮。
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