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2008年2月2日 星期六
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用家變炒家 賺135萬過肥年


http://paper.wenweipo.com   [2008-02-02]

 【本報訊】利嘉閣地產黃銳平表示,柴灣杏花h樓價於過去數月升勢明顯加快,一名用家見其持有僅三個月的三房單位已急速升值34%,決定割愛沽出物業,賺一筆過肥年。

 黃銳平稱,成交單位為杏花h35座中層08室,建築面積740方呎,望池海雙景,成交價529萬元,每呎售價7,149元,造價合理。據悉,賣方去年10月買入單位,當時作價394萬元,今番易手,大幅獲利135離場,其間物業升值34%。

炒家沽濱景兩個月賺72萬

 此外,利嘉閣地產徐子豪表示,該行前天錄得沙田濱景花園短線獲利個案,投資者沽出持有僅兩個月的沙田濱景花園單位,極速獲利72萬元離場,賺幅超過31%。該單位為濱景花園5座中層E室,建築面積686方呎,投資者於去年11月斥資233萬元購入單位,借銀行減息因素以高價約305萬元沽樓,呎價高達4,446元,而該名投資者則從中獲利潤72萬元,開心過肥年。

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