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■繼御翠園後，和聯房產又乘勝拿下嘉定另一塊盈利空間巨大的新地。 本報記者何靈芝 攝
宏調已顯現的結果是，杭州樓市告別了本地開發商一統天下的局面，進入國際化競爭軌道。
外來地產的力量已在杭州凸現：市中心有嘉里建設；錢江新城有華潤新鴻基；九堡有萬科；轉塘有九龍倉；金地進入了三墩；中海在濱江、三墩和轉塘遍撒棋子；復地在喬司的52萬平方米大盤剛剛亮相，遠洋地產又在拱墅區拿下了航母地塊。
港資速進軍 中小房企生存難
中海地產、遠洋地產、九龍倉等境外地產開發商，已成為最近杭州土地市場上最為活躍的積極分子。他們在多個區域攻城略地，滲透勢力，給杭州樓市注入了一股全新的空氣。
華潤新鴻基杭州有限公司總經理助理陳進表示，港企多看好浙江地產，認為宏調是讓行業更好發展，而非打壓行業。
2008年杭州住宅市場或許有約300萬個新盤供應，但銷售預計並不樂觀。面對競爭，杭州老牌地產商坤和建設集團股份有限公司一位內部管理層人士指出：「對於中小型地產公司來說，要麼合縱連橫、走聯合開發道路，要麼轉戰三、四線城市，作梯度轉移；要麼乾脆退出江湖。」 ■本報駐浙江實習記者 駱曉亦
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