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■中國海外董事總經理游偉光(右二)表示，喜居餘下單位以現樓形式發售。 本報記者周穎 攝
【本報訊】(記者 周穎)發展商看好後市，由中國海外發展的深水步喜居加價10%重推貨尾單位，首4個單位，平均呎價4,588元，而兩個複式單位，以洽購形式發售。物業餘下22個貨尾單位，市值8,800萬元。
平均呎價4588元
中國海外董事總經理游偉光昨日於記者會時表示，旗下喜居入伙在即，將以現樓形式推出，現樓示範單位將於明日放予公眾參觀。是次重推4個貨尾單位，平均呎價4,588元，較去年8月開價上升10%，單位入場費234.8萬元，而2個8,000平方呎地舖，市值4,000萬元。
他又表示，目前喜居已經售出44個單位，平均呎價4,000元，已套現8,800萬元，餘下22個單位集中中高層，估計整個項目售罄可套現1.3億元。
喜居位於深水步醫局街161號，地下及一樓為商業用途，3樓至28樓為住宅，每層3伙，合共提供66個住宅單位，面積由434呎至548呎。物業將於下月份入伙。
美聯物業董事兼住宅部行政總裁伍創業表示，由於西九龍區租務暢旺，喜居平均呎租由去年3月的18.4元升至現時約23.1元，升幅高達26%，預期租金回報可達5厘或以上。
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