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■嘉里物業代理執行董事朱葉培呼籲恢復定期賣地。資料圖片
【本報訊】新財政年度首幅被勾出的土地僅為西貢蚊型地皮，而2月份更是沒有勾地的申請，從事物業發展達37年的嘉里建設(0683)旗下嘉里物業代理執行董事朱葉培昨坦言，發展商勾地一直遇到困難，並笑言個人自1971年畢業入行以來，本港的靚地一直不易求，加上香港地少人多，土地尤其矜貴。
朱葉培：可與勾地雙線運行
他再重申，若許可的話，期望本港可以恢復定期賣地，令定期賣地及勾地機制雙線運行。
朱葉培表示，受美國次按及股市波動的影響，本港樓市正處於尷尬期，但認為樓市仍存在不少正面因素，包括息口處低水平，以及房屋新供應較少等。他對第二季樓市仍然看好，預期全年樓價仍有10%升幅。
南昌市項目總投資24億
他指出，公司旗下位於中半山些利街的住宅項目正在拆棚階段，將於第三季推出，而西營盤一、二街項目正在興建，料最快年底或明年上半年推售。
談及內地業務，朱葉培表示公司旗下位於江西省南昌市的綜合項目總投資額不多於24億元，將需時5-6年發展。資金所需將由內部資源支付，暫無融資壓力。南昌市項目由嘉里建設及香格里拉(00069)共同投得，代價為2.83億元，兩公司並為該項目成立合資公司，該地皮土地面積4.77萬平方米，指定作酒店、辦公室、商業及高級公寓用途。
至於內地另一項目秦皇島項目現正在規劃階段，他表示進展良好。
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