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作為除港府外最大的地主，港鐵可供發展土地數目眾多，除上述幾個可於今年內推售的大盤外，尚有預計可於明年推售的日出康城第二期。
擁近20地皮 涉3.6萬伙
另外，剛由新世界奪得的車公廟站上蓋項目，預計可於2012年入伙，皆為可以預見的發展項目。
除此之外，港鐵今年尚會考慮推出荃灣西站5區及7區兩個項目，連同可興建1,240伙單位的車公廟項目，3幅地皮合共可提供約6,266伙住宅單位，住宅面積達43萬平方米。而目前港鐵可推出土地尚有大圍站、天水圍輕鐵、九龍南線、D用地、日出康城剩餘期數及西鐵沿線物業，總數近20幅，可建樓面面積超過300萬平方米，涉及單位數量約3.6萬伙。
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