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■長實黃思聰(左)、何家欣(右)及南豐麥一擎表示，半山壹號已累售逾130伙，套現逾40億元。 本報記者梁悅琴 攝
備受市場矚目的九龍豪宅何文田半山壹號前日正式推售，發展商之一長實地產投資董事黃思聰指出，半山壹號累積已售出逾130伙，套現逾40億元，平均每伙售價3,000萬元，用家及投資者均有，最大手洽購為一家族斥資逾1億元購入同一座的相連層數3伙4房單位。因應市場需求，發展商於今日以原價加推10伙高層單位，平均呎價13,946元。 ■本報記者：梁悅琴
黃思聰指出，今日加推的10伙，分布於半山徑9、10號的33樓、27號39樓、28號37樓、29號38樓、31號38樓、33號37樓、35號35樓、36號37樓、37號38樓，其中4房佔6個，3房佔4個，建築面積由1,636至2,600呎，建期價由2,119.5萬至3,692萬元。他稱，會考慮逐步分批加價加推單位，估計上半年加價幅度約5%至7%，全年加幅約10%至15%。
上半年料加價7% 全年加15%
他表示，已售出單位中，14伙半山花園大宅已全部售罄，平均呎價1.5萬元，10伙頂層半山天際大宅，已售出8伙，平均呎價2.3萬元，至於4伙空中董事屋，已售出半山徑27號空中董事屋，面積3,022呎，售價8,500萬元，呎價2.8萬元。
一家族斥逾1億 掃3伙4房
他稱，會保留3間空中董事屋及2伙頂層半山天際大宅於下半年加價推售，並會賣1間加價1間，其中3間空中董事屋分布於半山徑9號、10號及26號頂層，前2伙面積3,383呎，後者3,022呎，目標呎價3萬元，至於最後2伙半山天際大宅，分布於半山徑33及38號頂層。
3伙空中董事屋 呎價升至3萬
半山壹號位處何文田半山豪宅地王，整個豪宅區共提供939個單位，包括全為大宅設計之分層單位及7間獨立屋，分層大廈層數由8樓至最高58樓，所有單位面積全部約1,600呎以上，項目分2期發展，第一期共500戶大宅，分佈於半山徑9、10、26、27、28、29、30、31、32、33、35、36、37及38號，每戶面積由1,600餘呎至2,600呎，全部為3房或4房設計，兩者比例為4：6，項目預計09年中入伙。
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