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蘇狄嘉
很久沒去九龍尖沙咀海港城一帶逛街，日前經過，嚇了一跳，竟然受一群衣冠楚楚、黑色「工作服」的青年男女包圍，纏擾一番，硬是向我推銷「豪宅」！
好不容易擺脫騷擾，行街的興致磨掉大半，悶悶不樂回家，撥電話和妹妹訴苦。她聽了幾句便哈哈大笑，怪我多時不上街，已和香港社會生活脫節！她說，港九一些鬧市街頭，早已成為推銷「新盤」的熱點，尤其是內地遊客購物地區，更是經紀必爭之地，各大行遍佈「釘梢」，每有類似買得起新屋的人，便兜搭派傳單賣樓！
香港也真奇怪，行行業業都與時俱進，反倒賣樓這門最賺錢的，倒退回去最原始的人手時代，令人想起一些落後地區旅遊地點，遊客一到步，攤販、導遊一哄而上，纏著人客做生意，可哀復可笑。
早兩年，往北美探訪大教授，碰巧有一個新落成「小區」推出銷售，趁高興與大教授一家去開眼界。大教授預告，此間發展商極捨得花工本招待顧客，示範屋佈置得雅致舒適之外，銷售地盤還舉行嘉年華會式的聚會，有現場樂隊，紅酒、白酒諸式飲料，三明治、多士、點心；豪華一點的樓盤，可能還有現場烤牛肉、串燒等款待。因此，大教授一家間中就留心報紙地產版廣告，選擇合心水的新盤發售派對，消磨半天，大飽口福！
說起來，美國賣樓者多數用的是「雞髀打人」策略，用軟功招徠顧客，大公司開派對，個體戶則各出絕招。我在網上看到一則花邊，美國有些急著賣樓的業主，為了吸引買家，不惜送汽油贈券、雪糕、甜點等禮品給上門「睇屋」的賓客，甚至有一間經紀行，承諾每個「睇樓」者贈送一支紅酒！
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