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韋 君
港股昨日再度出現單日轉向的走勢，大市早市曾有過一段頗為悅目的挾淡倉行情，一度搶高至22,309水平，大漲449點，但投資者高追意慾不強下，升勢又告放緩，尤其是午後現貨月期指明顯轉弱，更導致市況掉頭急回。恆指收市報21,640.89，跌218.45或1%，成交達700.52億多元。好友搶攻又告無功而回，觀乎現貨月期指續炒大低水152點報收，在淡友已明顯控制局面下，看來港股反覆尋底之勢已難避免。
新鴻基地產(0016)在昨日的波動市下，卻頗為神勇，股價曾走高至116.8元水平，最後回順至112.5元報收，仍升1.5元或1.35%，成交金額亦稍增至6.78億多元。值得一提的是，新地昨日曾一口氣收復10天(114.35)、20天(114.67)及50天(115.16)等多條重要平均線，儘管最後未能企穩該等重要平均線上完場，但因現價離上述平均線不算太遠，預計短期成功逾越的機會仍是大有機緣的，何況股份有跡象顯示已成為與淡倉抗衡的主要造好對象，因此有加以留意的價值。
兩豪宅盤推售有利股價
據悉，新地旗下沙田道風山住宅一期項目「壹號雲頂」已申請預售，預計於10月開售，一期項目共提供400個單位，面積約1200-2600方呎，呎價約1.2-1.3萬元。此外，葡萄園2期別墅項目亦將推出市場，並正式命名為「御葡萄」，共提供26座低密度別墅，面積約2,000-2,500平方呎。新地短期有兩個豪宅項目推出，必將引起市場關注，相信也將有利其後市的反彈行情展開。
此外，集團管理層近日重申了2010年前內地投資額佔資產總值提升至30%的目標不變，也令困擾股價的不明朗因素得以消除。講開又講，新地現時於內地高級商廈及住宅發展，是採取集中及平衡的策略，租金及銷售收入比例各佔一半，而未來12個月內，將推售杭州及花都項目，都反映集團的內地投資已進入收成期。
由於股價近期在110元水平已有初步喘穩跡象，現價尚處承接區附近，在逆市買盤動力有所轉強下，不妨部署收集，短期博反彈目標為近期阻力位的120元。
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