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【本報訊】股市波動,市場觀望氣氛濃厚,二手市場買賣雙方陷於拉鋸局面,加上發展商暫緩推售一手新盤下,令樓市交投受到打擊。截至今年8月10日,中原城市領先指數CCL延續跌勢,最新報70.46點,較上周公布的70.81點下跌0.49%,由上月29日的73.38點已連跌六周(共跌4%),是2003年4月27日沙士疫症連跌8周後最長的連跌紀錄。
黃良昇:沙士後跌期最長
此外,中原地產研究部聯席董事黃良昇指出,最新指數70.46點,是今年1月20日錄得69.36點後29周以來新低。估計66點是下一個支持位,即較最新指數再低6.3%。
港島區指數累跌5.5%
分區指數方面,最新港島區及新界西指數皆為近期新低。當中港島區跌幅最顯著,最新報79.26點,按周跌1.58%,是由6月29日的83.89點連續下跌六周,一共下降5.5%;而且,港島區指數是今年5月18日的78.09點,後12周新低。新界西報51.84點,按周跌1.56%,是今年2月10日的51.81點後26周新低。相反,九龍區及新界東分別報66.19點及65.21點,按周上升0.78%及0.37%。
黃良昇又指出,數字反映整體大型屋苑樓價的中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)最新報67.24點,按周下降0.52%,己經由今年6月29日的70.27點起連跌六周,亦是今年1月20日的66.77點後逾半年以來新低。
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