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■港島則魚涌太古城周末成交2宗。 本報記者張偉民 攝
【本報訊】利嘉閣地產董事總經理廖偉強昨表示，四年一度的奧運正進行得如火如荼，今屆更在北京舉行，吸引力較以往的奧運或其他體育賽事更大，不少準買家為求收看電視轉播，無心睇樓及議價，直接使買賣交投放緩，剛過去的周末、周日，叱卂十大指標屋苑只有28宗成交，較前周同期的31宗減少10%，連跌兩周。
廖偉強：觀看奧運影響交投
廖偉強坦言，8月是「奧運月」，二手成交疏落在所難免。不過，隨著奧運將於下周閉幕，加上數個新盤整裝待發出擊，對刺激二手市場升溫有很大幫助，加上市場不時出現業主以低於市價放售單位的個案，料可牽引個別心急用家重返市場尋寶，帶動成交量逐步重納升軌。
按地區表現分析，港、九、新界三區繼續呈個別發展，港島區三大叱吒指標屋苑共錄6宗買賣，與上周增加20%，太古城、康怡花園及杏花村分別錄得2宗、1宗及3宗成交。利嘉閣地產皇牌屋苑杏花村分行黃銳平表示，杏花村是港島區三個指標屋苑當中唯一流轉較前周加快的屋苑，由2宗增加至3宗，包括43座高層2室剛以515萬元沽出，按物業建築面積838方呎計算，呎價6,145元，由於單位可享海景，故造價亦算合理。
九龍區市況平穩發展，四大叱吒屋苑維持10宗買賣，黃埔花園(3宗)及新都城(2宗)表現與上周相若，美孚新村升50%至3宗，麗港城卻挫33%至2宗。
新界區表現相對失色，三大叱卂屋苑成交量同時下跌25%，周末、日僅錄12宗買賣，沙田第一城、新港城及嘉湖山莊分別累積3宗、3宗及6宗成交。利嘉閣地產皇牌屋苑海柏分行高級經理黃溢霖指出，新港城L座低層6室，兩房開則，建築面積453方呎，剛獲用家出價180萬元承接，呎價3,974元，屬市價；賣方於02年以125萬元入市，現帳面獲利55萬元離場，物業約6年間漲價44%。
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