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■瀋陽市新世界酒店二期工程奠基儀式現場
本報駐遼寧記者 符曉寧、賈曉東
新世界發展有限公司現為香港恆生指數成份股之一，資產總值逾1,558億港元。截至2007年12月31日，可發展總樓面面積約達2,610萬平方米，目前，擁有35個發展銷售物業項目分佈於20個主要高增長城市。
新世界(瀋陽)房地產開發有限公司成立於1998年，是內地最大的港資房地產發展商之一——香港新世界集團旗下專注內地投資開發的香港新世界中國地產有限公司的全資子公司。
瀋陽新世界花園總佔地面積195.93萬平方米，位於金廊南端，東臨青年大街，北接三好街，南濱瀋水灣公園及渾河綠化帶，是五里河CBD區、IT產業區和優美的人文景觀交匯的鑽石地帶。自1998年現已完成一期開發，是目前瀋陽佔地面積最大的單一房地產開發項目，也是目前瀋陽地區最大的港商投資地產項目。
新世界國際會展中心位於金廊南端，五里河商貿區核心位置，佔地19萬平方米。目前新世界國際會議展覽中心項目已經啟動。這一重大建設項目，對於進一步提高瀋陽市會展設施的檔次和水平，提升瀋陽的中心城市功能，加快會展經濟發展都有著十分重要的意義。
新世界中國地產有限公司在強力推進一線城市開發的同時，不忘加大對遼寧其他城市的投資力度。目前，新世界已經在鞍山成功落地進行高檔住宅項目開發，預計在項目落成後，將成為鞍山市高新區的嶄新地標。
另外，新世界在大連中山區天津街投資建設的大連新世界廣場已初具風采。
新世界加速新商圈形成
瀋陽市房產局公佈的數據顯示，2008年1到7月份，瀋陽市銷預售商品房面積655萬平方米，同比增長2.71%，在副省級城市中位列第一。
在房價方面，2008年1到7月份，瀋陽商品房銷預售平均價格是每平方米3729元，和去年同期相比上漲5.42%。銷售量和價格的平穩增長，顯示出瀋陽房地產市場仍然保持健康。
目前，瀋陽市房地產開發市場逐步完善，項目的開發由中小開發商逐步向實力較強的開發商轉移，內地排名前十位的全國性開發商已全部進入瀋陽，香港恆基、恆隆、瑞安、嘉里等港資大型開發商亦大舉進入。
新世界花園地處瀋陽金廊工程與渾南開發區「十」字交匯處。相對其他商業圈，五里河渾南商務區的優勢十分明顯。除去文化、居住和商業優勢外，桃仙機場帶來的機場效應更能加劇商務活動的頻繁。今年，五里河商務區將開始「圈地運動」，青年大街兩側的黃金寶地也待價而沽，大商圈的夢想也正從此開始萌動。
新世界花園是瀋陽新商圈的重要標誌之一，他搶先擁有了「舍南舍北皆春水」的完美地段，與渾河僅幾步之遙，滿足了人們回歸自然的渴望。
新項目上市 瀋陽增添風景線
新世界中國地產有限公司作為目前瀋陽最大港資地產商之一，其在瀋陽全資開發的瀋陽新世界花園二期首開區項目於年初已經開始啟動。
瀋陽新世界花園地處瀋陽市和平區南三好街，項目緊鄰渾河景觀帶。項目總佔地195.93萬平方米。經過十年的歷練發展，目前已全部完成一期工程——三好街以西的建築規劃，已建成六個居住小區，產品包括多層、小高層、高層、別墅等多種建築形態，目前已為2500餘戶家庭提供居所。
新世界花園二期首開區總用地面積約18萬多平方米，共分三個組團，其中將規劃建設包括高層住宅、寫字樓、商業裙房、高級會所、中小學校等。二期首開區目前正在緊鑼密鼓地施工中。項目落成後將為瀋城市民對高品質住宅選擇提供更多空間，同時商業建築及學校與另一正在規劃中的——新世界國際會展中心項目將一同成為五里河商貿區的嶄新城市標誌。
新世界致力慈善事業
在關注社會發展，專注城市建設的同時，新世界集團一向重視企業社會責任的傳統，熱心公益事業，並對推動社會公益事業不遺餘力，出資興建新城子區馬剛鄉董樓子新世界希望小學，解決了當地適齡兒童的就學問題，捐款資助了多名貧困兒童重新回到課堂接受教育。
新世界（瀋陽）房地產開發有限公司積極參與社會公益事業，將企業公民責任作為公司核心價值，07年3月，在新世界中國地產與聯合國兒童基金會合作舉辦「童創美好新世界」愛心熊慈善籌款活動中，將在瀋陽籌得的善款12萬餘元捐贈給貧困地區的女童，發展教育事業；去年8月，在由瀋陽市人民政府舉辦的「助殘月」活動中，捐贈20萬元，以幫助市政府發展殘疾人福利事業。新世界投放大量資源支持公益項目，豐富了社區生活並建立關懷及和諧社會，體現了新世界對瀋陽城市未來的關注。
新世界提高建築「人文」含量
新世界發展董事總經理鄭家純認為，新世界是要借政府之力、解政府之急，改善瀋陽人的居住條件，改善瀋陽城市形象，新世界在瀋陽的開發更多的是一種社會責任感。新世界花園正是在這樣的思想主導下，開始不斷探索更加優越的城市生活和更加舒適的居住品質。
歷經十年，直至今日，城市高檔大盤的種種要求在新世界花園依然有著近乎完美的回答。在瀋陽城南，在瀋水之灣，新世界地產開闢了一片廣闊新天地。新世界地產在瀋打造的「新世界花園」，給瀋陽地產行業帶來了許多全新的理念：為客戶提供精裝修成品房，提高建築的「人文」含量，引導瀋陽人對人居生活、人性服務、人文關懷進行更為深刻的認識、真正的理解和充分的尊重；通過示範單位來實現期房旺銷，給瀋陽地產界帶來全新的銷售模式，並堅持以大師手筆，通過環保、節能的材料，自然、簡約的設計，來給不斷進步的時代以全新生活方式的倡導。
進駐鞍山房地產市場
新世界中國地產有限公司再次擴大在遼寧省的投資力度，在去年10月成功取得遼寧省鞍山市千山區高新技術產業開發區臨城街以北招商地塊的土地開發經營權後，於2008年5月29日正式與鞍山市政府簽署該幅土地出讓協議。該地塊佔地約22.8萬平方米，用以開發高檔住宅小區。
新世界中國地產執行董事鄭志剛先生表示：「此次投資標誌著新世界中國地產將以嶄新的姿態進入鞍山房地產市場。新世界中國地產作為目前進入鞍山市最大的港資發展商，將會帶入成熟的開發經驗，希望能在未來幾年中將對鞍山城市經濟發展起到促進作用」。新世界中國地產也會借助高新區的優良發展環境，為「鋼都」鞍山帶來一個美麗的城市社區。這個房地產項目亦是新世界發展有限公司繼系內的新世界百貨中國有限公司於去年底在鞍山開店後，通過系內的內地房地產旗艦新世界中國地產的再次重大投資。
新世界提高城市區域價值
十年不是終點，而是起點。當新世界花園「灣景華庭」的業主喜遷新居時，新世界花園二期的建設已全面展開。瀋陽新世界酒店二期擴建工程正在積極籌備中，不久的將來在太原商圈將矗立起一座更現代化的酒店式公寓，一座瀋陽新的標誌性建築，對於提高瀋陽住宅業的檔次，對於進一步提高瀋陽中心城市的功能、發展瀋陽的商品經濟都具有著十分重要的意義。
一個區域，會因為一個品牌企業的進駐而改變。在關注新世界地產十年瀋陽發展歷史的同時，新世界將目光投向城市發展更深層次的貢獻：作為一個勇擔社會責任的企業品牌，作為一個執著的城市建設者，新世界不僅僅是對產品品質的不斷完善、產品形式的不斷創新，更是對城市區域的定位最好的註解和區域價值最有力的提升。有理由相信，新世界中國地產在遼寧必將發展得越來越好，必將為遼寧的發展貢獻越來越多的力量。
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