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■受全球金融海嘯衝擊，樓市前景轉淡，以致二手樓價持續調整，港島區跌幅較大。圖為港島東太古城。
——中原黃良昇：金融海嘯加速樓價調整
全球金融海嘯影響下，本港樓市價量齊跌，反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL，截至2008年9月14日，最新報68.40點，較上周公布的68.93點下降0.77%。中原地產拍出，最新CCL創36周新低，是今年1月6日錄得67.59點後最低，11周內來累積下跌6.79%。
【本報訊】中原地產研究部聯席董事黃良昇昨天指出，本周一發生全球金融海嘯，勢必加速香港樓價向下調整。樓價愈快調整，便愈快找到支持位。估計第一個支持位是66點，如果估計無疑，樓價將會在66點上下水平止跌兼反彈。
CCL跌至66點料喘定
黃良昇表示，兩個多月以來，CCL持續向下，自今年6月29日（73.38點）起計，CCL十一周以來有十周錄得下跌，累積下跌6.79%。估計CCL較6月底的高位（73.38點）調整約一成至66點支持位後，樓價將反彈向上。
港島區指數較上周跌1.3%
他指出，分區指數方面，當中跌幅最為顯著的是港島區，最新指數報74.95點，較上周公布的75.94點下降1.30%；港島區的最新指數是2007年12月23日（74.79點）後38周新低。新界西最新指數報50.93點，較上周的51.46點下降1.03%，是今年2月3日（50.61點）後32周以來新低。新界東最新報65.05點，較上周公布的65.59點下降0.82%，是今年8月3日（64.97點）後6周新低。而九龍區最新指數報65.28點，與上周指數相同，未有變幅，九龍區指數維持今年1月13日（64.36點）後的35周低位。
反映整體大型屋苑樓價的中原城市大型屋苑領先指數（CCL Mass）最新報65.44點，較上周公布的65.93點下降0.74%。最新CCL Mass亦是今年1月6日（64.98點）後36周新低。
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