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■元朗錦田四季名園。 本報記者趙建強 攝
【本報訊】(記者 梁悅琴)股市大反彈，氣氛明顯轉好，發展商再度部署出擊。長實集團於元朗錦田的四季名園已通知地產代理於下周二下午3時到紅磡都會海逸酒店舉行誓師大會，為開售作準備；至於新鴻基地產於元朗牛潭尾的御葡萄已取得入伙紙，今日開放現樓予準買家參觀，據悉，至今已預留了4至6間屋。
四季名園共有244幢洋房，全部為3層高連花園、天台及車庫，屋宇面積連花園、前庭及天台的總面積介乎2,700至5,000呎，複式屋宇面積約1,500呎，花園面積介乎700至3,000呎，會所約有2萬呎，屋型共分3種，當中包括18間湖畔董事屋，估計全部單位售罄，可套現約20億至23億元。項目預計於明年第一季及第二季分2期入伙，意向呎價8,000元。
御葡萄今開放現樓參觀
至於新地旗下御葡萄共有26間大屋，設有獨立住客會所，面積由2,000至2,500呎不等。前排屋將以2,500方呎大屋為主，意向售價約2,000萬元起，平均呎價由8,000至10,000元不等，較一期價格調升約30%。項目間隔、用料及設計參考同系山頂項目倚巒，其中面積最大的大屋，採3房3套間隔。整個項目料可套現約7億元，最快可於明年第三季入伙。
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